D’après le Larousse, un promoteur peut désigner :
Une personne qui donne la première impulsion à quelque chose, qui cherche à faire admettre une conception nouvelle : Le promoteur d’une loi.
Personne physique ou morale qui projette la construction d’un immeuble à usage d’habitation, commercial ou industriel et en organise le financement en vue de la revente.
D’après le même Larousse, un architecte est
Personne qui conçoit le parti, la réalisation et la décoration de bâtiments de tous ordres, et en dirige l’exécution.
Promoteur, maître d’œuvre d’une réalisation importante : L’architecte d’un projet grandiose.
Les architectes devraient tous être promoteurs. La promotion immobilière est un outil exceptionnel au service de la qualité architecturale.
En tant qu’Architecte, un maitre d’ouvrage nous demande de construire ou de rénover pour son usage des 2, 3, 5 ou 10 années à venir.
Mais nous construisons pour les 50 à 100 années à venir.
Ainsi, l’enjeux d’un projet vertueux et les intérêts particuliers peuvent être contradictoires.
Le portage d’un projet immobilier par un architecte est une solution pour concilier l’intérêt général et les intérêts particuliers.